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dimanche 1 juillet 2007 à 9H43

Votre assurance hypothécaire protège qui?

Avec l'assurance du prêteur hypothécaire ...
Avec un régime d'assurance personnel ...

Pour obtenir cette protection, le plus simple c'est de s'adresser à son prêteur hypothécaire. L'assurance vie hypothécaire est habituellement offerte dans le cadre du programme de votre prêteur et le coût de la protection est simplement ajouté à votre mensualité. Mais il possible que ce ne soit pas la meilleure option.
Voici pourquoi :

Avec l'assurance du prêteur hypothécaire ...

• Le prêteur est le bénéficiaire de la police. Il n'y a pas de valeur de rachat et la protection prend fin avec le remboursement du prêt.

• La protection diminue au rythme du remboursement du prêt, mais les primes demeurent les mêmes pendant toute la période.

• Selon la politique du prêteur, il est possible que les primes soient révisées, ou que la police soit modifiée ou annulée à n'importe quel moment. Si vous obtenez un meilleur taux à une autre institution de prêt, il est possible que vous ne puissiez pas transférer votre assurance hypothécaire.

• Vous payez les mêmes primes que tous les autres emprunteurs de la même institution.
  
• Vous ne bénéficiez d'aucune consultation personnelle.
  

Avec un régime d'assurance personnel ...

• Vous êtes le titulaire de la police et vous en désignez les bénéficiaires qui peuvent choisir comment utiliser les fonds - pour rembourser le prêt, se procurer un revenu mensuel ou répondre à des besoins immédiats.

• Votre protection ne diminue pas au rythme de votre solde hypothécaire. La protection se poursuit après le remboursement du prêt de sorte que les bénéficiaires demeurent protégés pendant toute la durée du régime.

• Les primes sont garanties pour toute la durée du régime et vous êtes le seul à pouvoir annuler ou modifier votre régime.

• Vous conservez le même régime d'une maison à l'autre, d'un prêt hypothécaire à
  l'autre.

• Votre prime varie en fonction de votre âge, de votre état de santé et selon que vous êtes fumeur ou non.

• Votre régime est personnalisé, conçu par un spécialiste en fonction de vos besoins, avec des primes qui conviennent à votre budget.
  

Oui, votre protection hypothécaire est importante. Mais assurez-vous qu'elle vous protège vous et non le prêteur hypothécaire - parlez-en à un conseiller professionnel qui peut vous aider à vous doter de la protection qui vous convient dans le cadre de votre plan financier global.

par Jacques Brouillard